Phân khu Kim Ngân 2 là phân khu có mật độ cư dân thấp nhất, nhiều tiện ích nhất tại dự án Sun Urban City Hà Nam với các sản phẩm chính là biệt thự 10-11m mặt tiền và townhouse 4-8m mặt tiền.
Tổng quan phân khu Kim Ngân 2 Sun Urban City Hà Nam
Phân khu Kim Ngân 2 tại dự án Sun Urban City Hà Nam là phân khu tập trung nhiều biệt thự nhất vì vậy có mật độ cư dân thấp nhất trong 4 phân khu thấp tầng của dự án là khu Kim Ngân 1, 2, khu Kim Tiền 1, 2.
Kế thừa thiết kế từ các phân khu thấp tầng ra mắt trước đây, phân khu Kim Ngân 2 mang đến các sản phẩm biệt thự, liền kề shophouse, townhouse mang phong cách Indochine độc đáo, tái hiện nét văn hoá xưa và lồng ghép các yếu tố hiện đại một cách tinh tế. Các sản phẩm này đều mang thiết kế độc bản, không giống nhau với hầm cao tới 4m, có thể dễ dàng tuỳ biến thành các khu vực chức năng theo sở thích cá nhân như hầm rượu, phòng karaoke, cigar lounge, phòng trưng bày,…
- Quy mô: 29 hecta
- Số lượng sản phẩm: 1186 căn
- Loại hình sản phẩm: Nhà phố, Biệt thự, Shophouse
- Tầng cao: 3.5 – 4.5 tầng
- Diện tích: 60 – 120 – 200m2
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
- Tiêu chuẩn bàn giao: Thô hoặc full nội thất
- Ngày triển khai dự kiến: Quý 1/2025
Phân khu Kim Ngân 2 gần quảng trường trống Đọi
Phân khu Kim Ngân 2 sở hữu vị trí đắc địa trong khu đô thị Sun Urban City nhờ nằm kế cận các trục thương mại chính, gần công viên lễ hội trung tâm, vườn tre rộng 2.614 m2 và clubhouse với bể bơi bốn mùa, đáp ứng mọi nhu cầu ở, thương mại, vui chơi trong vài bước chân.
Nếu như khu Kim Ngân 1 sở hữu nguồn khách hàng từ tổ hợp 8 tòa tháp căn hộ Art Residence thì phân khu Kim Ngân 2 lại thừa hưởng lợi thế kề cận Quảng trường Trống Đọi Tam với biểu tượng trống khổng lồ cao hơn 32m, rộng 20m.
Ngoài ra, phân khu Kim Ngân 2 Sun Urban City còn tiếp giáp với 3 trục đường lớn gồm:
- Phía Đông: đường Điện Biên Phủ rộng tới 68m (trục chính của dự án), đi qua hàng loạt công viên chủ đề như Công viên Thể thao, Công viên Sun World, Công viên Sinh Thái, Công viên Lễ hội, kết nối trực tiếp tới Khu đô thị Đại học Nam Cao trong tương lai,
- Phía Bắc giao với Đường vành đai 5 Vùng Thủ đô giúp kết nối mọi khu vực phía Bắc dễ dàng hơn
- Kết nối tới Bệnh viện Việt Đức cơ sở 2 ở phía Nam với thời gian chỉ 5-7 phút. Phía Nam khu Kim Ngân còn giáp với Trục đại lộ lễ hội dài 1,5km, rộng 150m, quy mô bậc nhất miền Bắc đã hoàn thiện
- Phía Tây giáp đường Lê Công Thanh kết nối thẳng tới trung tâm TP Phủ Lý.
Thiết kế phân khu Kim Ngân 2
Phân khu Kim Ngân 2 cũng được chủ đầu tư Sun Group ưu ái với hệ thống dịch vụ tiện ích hoàn hảo, là phân khu duy nhất có bể bơi bốn mùa, tiện ích Vườn tre và Clubhouse trong đó:
- Vườn tre rộng 2.614 m2 vừa mang đến không gian xanh, vừa là nơi trải nghiệm, kết nối cộng đồng cư dân với quảng trường, cây điểm nhấn, chòi nghỉ chuông gió, đường dạo đá nhảy, sân chơi trẻ em, vườn thư giãn, vườn thể dục ngoài trời,…
- Khu Clubhouse được thiết kế 3 tầng tiện nghi với tầng 1 là khu dịch vụ thương mại, bể bơi 4 mùa rộng 300m2, tầng 2 là khu tập gym, yoga rộng 500m2, tầng 3 là khu dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
Mặt bằng phân khu Kim Ngân 1
Các sản phẩm chính tại khu Kim Ngân 2 Sun Urban City Hà Nam:
Biệt thự
- Loại hình: Biệt thự song lập
- Diện tích: 175 – 200m2
- Mật độ xây dựng: 75%
- Tổng diện tích sàn 580m2
- Mặt tiền: 10×17,5–10×20
- Thiết kế: 1 hầm, 3 tầng và 1 tum
Liền kề
- Loại hình: Liền kề
- Đất: 56-60m2
- Xây 3.5 tầng nổi và 1 tầng hầm
- Mật độ xây dựng 75-80%
- Mặt tiền 4×15–8x20m
Shophouse
- Diện tích: 116-160m2
- Mật độ xây dựng: 80%
- Tổng diện tích sàn: 720m2
- Mặt tiền: 4×15–8x20m
- Thiết kế: 4.5 tầng nổi và 1 tầng hầm